养老公寓从满怀希望到无奈转型

发布者: 发布时间:2013/10/28 11:05:09 阅读:次 【字体:

北京南二、三环之间,紧挨京坛医院,多路公交直达、成熟社区围绕,贴着上述多个标签的北京康泰老年公寓,在2011年初开始筹建,法人代表为杨志强,开办资金50万元,2012年5月正式走进养老领域时,也曾因其优越的外部环境信心满满。在它之前,太申祥和山庄、东方太阳城等养老机构,早已在京成名。

 
这个由个人投资的民办养老服务机构,物业共10层,总建筑面积6192平方米,内设278张床位,收住自理、半自理、不自理的老人。安全方面,公寓引入应急呼叫系统与监控系统。在颐养区,特别设置阳光中厅、阅览室、棋牌室、健身房,更把打造“提供各类型住养服务的综合性老年公寓”当作发展目标。
 
在最初的宣传资料中,北京康泰老年公寓提供单人间、双人间、三人间、四人间及六人间多种选择,每张床位每月折后价格2500元。优惠方案是,预付50万元保证金,每月可抵消床位费用,合同期为一年可续签,合同期满后本金无息归还。
 
2013年10月的一天,一直想为家里老人找个养老公寓的王兰芝,来到这里,并从工作人员处获悉了入住价格和护理标准。原来,老人想住进来,首先要去医院体检,再准备5万元押金。拿到体检单后,公寓医护人员要对老人身体进行评估,根据护理等级收费。如需帮助行走、吃饭、洗澡、处理大小便,都有不同等级,完全不能自理将收最高4500元护理费。完全不用帮助,只收500元基本护理服务费。
 
但在可选择房间上得到的答案,却和老年公寓的前述宣传出现变化:只能选择10层的房间,且户型只有两人间与三人间,每月需固定缴纳2500-2800元的床位费。室内设施几乎一样,或东或西朝向的房间内,有电视、空调、暖气、大衣柜及24小时热水。卫生间内,设计了老年人淋浴时的扶手。另外,每月需缴纳饭费600元。
 
实地调查发现,如今北京康泰老年公寓所处的楼座已玩起混搭,楼顶“7天连锁酒店”几个大字分外显眼。就连昔日的大堂,也换上了7天连锁酒店的工作人员,整个楼座也披上一层黄色的“7天装”。而康泰老年公寓并未搬离,只是在楼左侧及下方用略小的黄色牌子标出来。“下面有几层租给7天,但地方仍旧属于我们”。北京康泰老年公寓办公室一位负责人表示,目前我们主要让老人住在第10层,整层床位30个左右,这层住满后再逐渐往下面开。而原来开辟的单独一层的供老人健身、阅览、打牌的休闲空间,都已被挪到10层。
 
位于北京东城景泰桥南的北京康泰老年公寓,因开业17个月入住率不足一成,已将旗下大部分物业出租给7天连锁酒店,后者的“景泰桥店”,即将于11月开张。从满怀希望进入到无奈转型。
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