北京部分度假村开始转型向老年公寓发展

发布者: 发布时间:2013/11/1 13:52:02 阅读:次 【字体:

随着气温不断下降,京城周边的温泉度假村正逐步进入接待旺季。往年年底“一房难求”的度假村,现在却面临着打折也预订不动的尴尬,到目前为止,预订量仅两成。受中央严控公款消费影响,温泉度假村主要客源“商务会议”急剧减少。从今年开始,各大温泉度假村开始建造老年公寓、联合周边景区推出联票,纷纷向散客转型。

 
  上周,去九华山庄泡温泉的廖小姐刚进入园区,就发现园区内不少地方在施工。“九华的大半区域都盖成养老院了!去年底我来这儿的时候还不是这样,一年的时间变化还真大。”廖小姐说。
 
以前九华山庄基本上以商务会议为主,目前山庄内商务酒店有2400间房,而此次建造老年公寓,将在一部分商务酒店的基础上翻新,预计未来商务酒店的客房数量将减至2000间左右。我们已经向养老保健转型了,今年年底将有800套老年公寓正式运营,未来我们要建3000套老年公寓。”
 
  正在转型的温泉度假村不止九华山庄一家,一直不屑于和团购打交道的凤山温泉度假村也从今年3月开始,和团购网站合作。“我们现在的散客客源至少有1/3是来自团购,夏季这个比重还会加大。”今天上午,凤山温泉度假村负责人对记者表示。除了凤山温泉,静之湖度假村也将温泉周边的雪场、森林公园进行打包,推出了“套票”。
 
  据静之湖度假村、九华山庄、温都水城、凤山温泉等较为知名的温泉酒店统计显示,往年年底时,住宿接待中有八成被商务客户预订,真正来此消费的散客仅占两成。而随着今年开始的转型,各大温泉度假村对于商务和散客的比重已经控制在5:5,甚至有些度假村商务和散客的比重已经变至4:6,客源正逐步向散客过渡。
 
“   每年年底都是商务会议的高峰,往年在10月时就基本预订出6成以上,但是今年到目前为止,仅有2成。”某度假村的销售总监付先生最近也是着急上火。“我们今年在商务会议这块已经将价格下调了20%,但是仍没有起色。
 
  自“严控公款消费”的中央八项规定出台以来,一些业内人士就表示,以商务为主的北京周边温泉度假村将面临寒冬,度假村必须找到出路。“无论是客房还是会议室,我现在就能给你打个对折,如果您在这儿开会的时间长,折扣还有商量。
 
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